关于铺面租赁合同汇总(通用16篇)

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关于铺面租赁合同汇总(通用16篇)

关于铺面租赁合同汇总 篇1

  甲方:

  乙方:

  经甲方与乙方认真协商,甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方,租赁期__________年,年租金__________万元。

  一、租金

  自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。

  二、乙方的责任

  自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿。

  1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任。

  2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方门市房租赁别人。

  3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

  4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时,甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷,如乙方拒绝交费,甲方有权收回门市房,余下租金不退。

  三、甲方的责任

  1、甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利,如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜,甲方有权收回门市房,余下租金甲方不退给乙方。

  2、甲方负责供热费。

  四、其他

  1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

  2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

  3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在 日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任。

  4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

  此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式__________份。

  甲方: 签字(盖章)

  乙方: 签字(盖章)

  签约日期:年 月 日

关于铺面租赁合同汇总 篇2

  甲方(出租方)_________________

  乙方(承租方)_________________

  1、出租范围:合租房,两个卧室出租,客厅、厨房、卫生间共用,客厅电话(座机)租户尽量少用。

  2、出租时间:________年,________年租金元,一次性付清,截止到________年____月____日租户退房搬走,租户另交元押金,退房时,屋内家具无损坏,元退还。

  3、承租方所用水电费由甲方负责支付,乙方必须使用__做饭,__费用乙方支付。

  4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的,由乙方自行负责。

  5、乙方在承租期内不得转租,否则,甲方有权收回房屋,并不退还租金。

  6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故,乙方负责赔偿)

  7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等),丢失概不负责。

  8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等),违者后果自负,并自动解除合同,租金不退。

  9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜,(合法夫妻除外),违者解除合同,租金不退,

  10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来),关于这一点乙方同意。

  11、出租合同一经签定,立即生效,出租期间租户反悔不租,________年租金不退。

  12、乙方在入住时将________年租金,一次性付清。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  签订日期:_________________

  签订地点:_________________

关于铺面租赁合同汇总 篇3

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方就下列铺面租赁事宜协商一致,达成如下书面协议,以资共同遵守。

  一、租赁铺面:甲方将位于区小区 区层西起第号共给乙方使用。

  二、租赁期限:从 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金及押金

  1、租金:第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12

  2、租金在每个租赁年度的第日前一次性付清。

  3、押金:乙方在签订本合同之日向甲方交纳铺面押金人民币铺面依约完整交给甲方后,甲方将押金依约退给乙方。

  四、铺面维修、改造、装修和退房要求

  1、甲方按现状将铺面交付给乙方,如乙方对铺面改造或装修必须符合消防、安委、公安、环保等有关部门的要求,且不得影响房屋的承重和整体结构,并将方案报甲方书面同意后方可施工。

  2、铺面改造、装修和维修费用全部由乙方承担。

  3、乙方退房前和退房时,对铺面维修、改造、装修等形成的.财产、设施(不包括单独且可移动的物件)不得损坏。且双方同意在本合同到期或终止之日起,乙方对该铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施(不包括单独且可移动的物件)无偿归甲方所有。

  五、特别约定

  1、乙方必须依法经营,不得利用铺面从事非法活动。

  2、甲方使水到进户水表,单相电到梯间。水、电费用全部由乙方承担。如乙方增设水、电设施和设备包括开户,费用全部由乙方承担,并在本合同到期或终止之日无偿归甲方所有,且乙方不得拆走或损坏。否则甲方有权要求乙方赔偿。

  3、因政府行为等不可抗力导致合同不能履行时,甲乙双方均认为不构成违约。租金按日按价计算,多退少补,其余按有关约定执行。

  4、租期内铺面的物业管理费、门前三包、铺面租赁税费均由乙方承担,且乙方承担安全保卫、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等有关部门的费用,并服从其管理。

  5、乙方必须对经营的财产(含承租铺面)到保险公司投保,交纳并承担保险费。如未投保或未足额投保,损失概由乙方承担。

  6、未经甲方书面同意,乙方不得将承租的铺面擅自转让或转租,否则,甲方有权解除合同,无偿收回铺面,其押金不退并转作违约金给甲方。承租期内,如果乙方要将承租的铺面转让或转租,必须事先征得甲方的书面同意,且乙方只能就其装修、改造等添附的财产转让并与第三方谈价,其余方面必须由第三方与甲方协商确定,否则转让或转租无效,并由乙方承担全部损失。

  7、本合同到期或终止,甲方有权收回该铺面。

  六、违约责任

  本合同条款中有关违约责任的约定之外:

  1、甲方要提前收回门面,或乙方要提前退租,均应经甲、乙双方同意且应按未履行期限的租金×20%计算,向对方支付违约金。

  2、乙方未如约支付租金,按当年度租金总额的日万分之八计算违约金给甲方,逾期超过30日,甲方有权解除合同。

  七、争议的解决方式

  有关合同争议,双方应尽量协商解决,协商不成时可依法诉讼。

  八、未尽事宜,双方另行书面补充协议。

  九、本合同甲乙双方签字或盖章生效,一式三份,甲方两份,乙方一份。

  甲方(盖章): 乙方(签名):

  经办人(签名): 身份证号码:

  二O 年 月 日

关于铺面租赁合同汇总 篇4

  订立合同双方:____

  出租方:____(甲方)

  承租方:____(乙方)

  一、出租商铺地址:____,建筑面积75平米,一至三楼房屋质量良好。

  二、租赁期限:____年。(____年____月____日至____年____月____日止。)

  三、租金:以每年人民币:玖万元正。

  四、租金支付形式:需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。

  五、甲方收乙方押金壹仟元整¥1000元,在合同期满后退还给乙方。

  六、承租人负责按时支付合同期间出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、宽带网费、卫生费和物业管理费。

  七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二条相关费用下,出租方不得干涉承租方合法自主经营,不得擅自终止合同。

  八、乙方没有经过甲方同意不得擅自改装房屋或转租给他人使用。

  九、承租方不得以所承租的商铺对外提供担保、抵押、质押,不得将商铺转租他人。

  十、租赁期间,承租方对所承租的商铺内外设施应妥善管理使用,不得擅自改变房屋结构及用途,承租方如故意或过失造成商铺及其内部设施损坏及缺失的,应负赔偿责任。

  十一、承租期满或合同被解除后,承租方必须在5日内搬出全部物件,将商铺交还出租方,从第6天起,如商铺内还有剩余物件可视为承租方放弃该物件所有权,出租方有权开门处理,并不承担任何责任。

  十二、承租方还应遵守《东聚小车市场物管协议及装修条约》相关规定。

  十三、合同期满,如出租方还需出租的`情况下,承租方需继续租用,在同等条件下,享有优先续租权。

  十四、承租方不得利用承租商铺从事非法活动,损害公共利益,如有违反,出租方有权收回商铺。

  十五、本合同执行中发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的依法解决。

  十六、本合同如有未尽事宜,由双方协商一致作出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

  出租方(盖章):____承租方(盖章):____

  法定代表人签字:____法定代表人签字:____

  联系电话:____联系电话:____

  身份证号:____身份证号:____

  ____年____月____日年____月____日

关于铺面租赁合同汇总 篇5

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方就下列铺面租赁事宜协商一致,达成如下书面协议,以资共同遵守。

  一、租赁铺面:

  甲方将位于____区____小区区___层西起第____号共给乙方使用。

  二、租赁期限:

  从____年___月___日起至____年___月___日止。

  三、租金及押金

  1、租金:第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12

  2、租金在每个租赁年度的第日前一次性付清。

  3、押金:乙方在签订本合同之日向甲方交纳铺面押金人民币铺面依约完整交给甲方后,甲方将押金依约退给乙方。

  四、铺面维修、改造、装修和退房要求

  1、甲方按现状将铺面交付给乙方,如乙方对铺面改造或装修必须符合消防、安委、公安、环保等有关部门的要求,且不得影响房屋的承重和整体结构,并将方案报甲方书面同意后方可施工。

  2、铺面改造、装修和维修费用全部由乙方承担。

  3、乙方退房前和退房时,对铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施(不包括单独且可移动的物件)不得损坏。且双方同意在本合同到期或终止之日起,乙方对该铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施(不包括单独且可移动的物件)无偿归甲方所有。

  五、特别约定

  1、乙方必须依法经营,不得利用铺面从事非法活动。

  2、甲方使水到进户水表,单相电到梯间。水、电费用全部由乙方承担。如乙方增设水、电设施和设备包括开户,费用全部由乙方承担,并在本合同到期或终止之日无偿归甲方所有,且乙方不得拆走或损坏。否则甲方有权要求乙方赔偿。

  3、因政府行为等不可抗力导致合同不能履行时,甲乙双方均认为不构成违约。租金按日按价计算,多退少补,其余按有关约定执行。

  4、租期内铺面的物业管理费、门前三包、铺面租赁税费均由乙方承担,且乙方承担安全保卫、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等有关部门的费用,并服从其管理。

  5、乙方必须对经营的财产(含承租铺面)到保险公司投保,交纳并承担保险费。如未投保或未足额投保,损失概由乙方承担。

  6、未经甲方书面同意,乙方不得将承租的铺面擅自转让或转租,否则,甲方有权解除合同,无偿收回铺面,其押金不退并转作违约金给甲方。承租期内,如果乙方要将承租的`铺面转让或转租,必须事先征得甲方的书面同意,且乙方只能就其装修、改造等添附的财产转让并与第三方谈价,其余方面必须由第三方与甲方协商确定,否则转让或转租无效,并由乙方承担全部损失。

  7、本合同到期或终止,甲方有权收回该铺面。

  六、违约责任

  本合同条款中有关违约责任的约定之外:

  1、甲方要提前收回门面,或乙方要提前退租,均应经甲、乙双方同意且应按未履行期限的租金×20%计算,向对方支付违约金。

  2、乙方未如约支付租金,按当年度租金总额的日万分之八计算违约金给甲方,逾期超过30日,甲方有权解除合同。

  七、争议的解决方式

  有关合同争议,双方应尽量协商解决,协商不成时可依法诉讼。

  八、未尽事宜

  未尽事宜,双方另行书面补充协议。

  九、生效日期

  本合同甲乙双方签字或盖章生效,一式三份,甲方两份,乙方一份。

  甲方(盖章):__________________乙方(签名):________________

  经办人(签名):________________身份证号码:________________

  __________年_____月_____日

关于铺面租赁合同汇总 篇6

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确租方与承租方的权利和义务,经双方协商达成如下协议,共同遵守。

  一、甲方将铺位出租,合计面积约为平方米,年月日至年月日租金为人民币元/月;

  二、每月的租金乙方必须在每月日前交付甲方,否则甲方有权终止合同,收回铺面并没收保证金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有异议。

  三、签定合同之日,乙方必须向甲方一次交付人民币元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方,铺面的房产所有权仍归属甲方所有。

  四、租赁期间,乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面,必须经甲方同意后方可实施,其费用由乙方负责,但不能影响原房屋建筑结构,如有影响原房屋建筑结构的,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满,属乙方的物品可全部搬走,但固定装修不能拆除。

  五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付,与甲方无关。

  六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者,必须提前天通知甲方,并征得甲方同意(半年内不得终止合同),否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同,甲方应退回保证金给乙方外,另赔偿当年壹个月租金给乙方,但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。

  七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故,(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的,由乙方负责,与甲方无关。

  八、租赁期定为年,即从年月日至年月日止。租赁期满后,原承租方享有优先续租权,但租金另议并重新签定合同。

  九、本合同未尽事宜,经双方协商后可作补充规定,补充规定与合同具有同样效力。

  十、合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。

  甲方签字:

  乙方签字:

  联系电话:

  联系电话:

  开户银行:

  身份证号码:

  帐号:

关于铺面租赁合同汇总 篇7

  甲方(出租方):_____ 身份证号:_____

  乙方(承租方):_____ 身份证号:_____

  甲乙双方经充分协商,同意以下房屋租赁事项,订立本合同共同遵守。

  一、甲方自愿将座落在 商业网店(铺面),出租给乙方使用,乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解,愿意承租该铺面。

  二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(¥:_____ 整),租赁期限 年(即 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止),其中第二年、第三年、第四年租金每______年整,面积:___________平方米,租金按______年结算一次,由乙方按时(每年 ______月______日前)将租金交付给甲方,否则,甲方有权停业清理收回房屋。

  三、铺面租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1、如需对铺面进行改装修时,应征得甲方同意,一切费用由乙方承担。

  2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。

  3、乙方租赁期内,如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。

  4、乙方将在租赁期届满时,如需继续承租上述房屋铺面,应提前与甲方协商,在同等条件下优先续给乙方。

  5、本合同依法订立,甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失,均由违约方承担。

  6、乙方在 ______年的租赁期内,交清房租的情况下可转租或转让经营权。

  四、甲方的权利责任

  1、甲方保证乙方正常通电。

  2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷,由此造成乙方无法正常营业,由甲方出面协调解决,造成经济损失时由甲方负责。

  五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。

  甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________

  法定代表人(签字):______________ 法定代表人(签字):______________

  日期:___________年__________月____日

关于铺面租赁合同汇总 篇8

  甲方(出租人):____________

  乙方(承租人):____________

  甲乙双方本着平等、自愿、互利原则,根据合同法及相关法律规定,就铺面租赁事宜协商达成以下一致协议:

  一、铺面位置

  甲方将位于南宁市五一中路三元小区第三期出口靠右边的二楼铺面约______㎡出租给乙方。

  二、租赁期限

  铺面租期为____年,即自______年___月___日起至______年___月___日止。

  三、租赁用途

  乙方承租的铺面仅限从事餐饮等商业经营使用,乙方不得擅自改变铺面的经营用途。

  四、费用及支付办法

  1、上述铺面的月租金为人民币实际租金单价(______元/㎡)×530㎡。从签订合同之日起至______年______月______日止按______元/㎡租金;以后每年租金单价递增______元/㎡。

  2、该商铺从______年______月______日开始计收租金。乙方须每______个月(一个季度)向甲方支付一次租金。乙方应该提前一个月交纳下一个季度的租金。

  3、乙方耗用的水电费用按水电部门核定的商业价格每月足额向甲方交付或由水电部门直接收取。

  4、乙方经营管理铺面应交付其他的经营费用由乙方自行承担并交付。

  五、履约保证金

  乙方在本合同签订时向甲方支付______元(¥元)整的履约保证金。合同期内乙方没有违约;承租铺面以及设备设施没有损坏的;不存在拖欠租金和水电等费用的,合同期满经双方清点确认完好移交铺面当日由甲方如数无息退还乙方上述履约保证金。

  六、使用义务约定

  1、乙方应当按照铺面的正常用途及约定的经营用途使用。从事各项经营活动,应严格遵守国家法律、法规和当地政府的有关规定,不得从事违法经营和犯罪活动。应当服从政府部门监督管理和遵守市场的规章制度,自觉缴纳各项费用。

  2、乙方应当做好铺面防火、防盗等安全防范工作,搞好铺面环境卫生,做好“门前三包”,不得超范围摆卖经营。

  3、严禁在铺面内销售易燃、易爆、有害、假冒伪劣和危害人身健康的产品,若乙方违法违规造成事故至人身伤害或经济损失的,乙方应承担全部赔偿责任,违法违规者依法追究有关法律责任。

  4、租用期内乙方有义务管理好铺面以及设备设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修复。

  七、转让、转租、分包、转包约定

  乙方在承租期内未经甲方书面同意不得转让、转包、分包或转租铺面。乙方确因客观原因转租的,须经甲方书面同意。如乙方擅自转让、转包、分包、转租的,甲方有权利终止本合同收回铺面,乙方已交纳的租金、履约保证金甲方不予退回。

  八、铺面装修和改造的约定

  乙方经营期间确需装修或改造门面,在不破坏或改变建筑主体结构的情况下可以自行根据经营需要装修、修缮,其费用有乙方负责。乙方退租(合同到期、提前解约、合同终止)时不得拆除和毁坏装修和改造物。乙方擅自装修或者改造铺面造成铺面损坏的,损坏费用由乙方负责赔偿。

  九、维修义务约定

  1、甲方负责铺面非人为天面漏水、水表前水管、电表前线路、地下排污管道的正常维修和维护工作,乙方应积极协助。地下排污管道因乙方使用不当造成堵塞的,由乙方承担维修费用。

  2、非政府行为停水停电的,甲方有义务联系有关部门及时处理或排除。

  3、铺面天面、水表前水管、电表前线路、地下排污管道属于乙方使用不当的,乙方应当修复和维修,该费用由乙方承担。

  十、合同解约约定

  (一)乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回铺面:

  1、逾期30天不缴纳各项应交纳的费用的;

  2、擅自转让、转包、分包或转租铺面的;

  3、利用承租铺面进行非法活动的;

  4、法律法规规定可以解除合同的其他情形。乙方自收到甲方解除合同的通知之日起五日内将所有承租的铺面完好无损的交还甲方,如有损坏应按价赔偿,逾期不交的,甲方有权强行收回乙方承租的铺面,乙方交付的履约保证金归甲方所得,并不退回乙方已交付的租金、装修等费用。

  (二)有以下情形之一,乙方可以解除合同:

  1、铺面存在产权纠纷致使乙方依法被责令停止营业,本合同无法继续履行的;

  2、甲方不履行本合同义务严重造成乙方无法继续使用铺面的;

  3、法律法规规定可以解除合同的其他情形。

  十一、违约责任约定

  1、乙方应依本合同约定按时交付租金、垃圾处理费和水电等各项费用,逾期不交付或交付不足的,均视为违约,除支付应交付拖欠费用外,还应按拖欠费用20%每日向甲方支付违约金。

  2、乙方未经甲方书面同意擅自转租、转包、分包或转租铺面的,视为违约,甲方有权解除本合同,并按本合同剩余租期总租金的20%向乙方收取违约金;

  3、除本合同约定和法律规定可以解除合同情形以外,在合同期限内任何一方不得无故解除本合同,否则构成违约,应按本合同剩余租期总租金的20%向对方收取违约金。

  十二、优先权约定

  租赁合同期满后,如果甲方继续出租铺面,在同等条件下,乙方享有优先租用权。但乙方拖欠甲方费用的自动丧失优先承租权。

  十三、不可抗拒力与征用的约定

  1、合同签订生效后,双方不能随意变更或解除。如遇国家政策法律或政府征用及不可抗拒力的原因造成本合同不能履行的,由甲、乙双方协商变更或解除合同,造成经济损失的,各自承担责任。

  2、政府征用给予铺面营业损失和搬迁补偿的,归乙方所得,其余的补偿归甲方所得。

  3、不可抗拒力或者政府征用铺面造成本合同无法继续履行的,乙方已经支付但未能使用铺面的剩余租金、履约保证金由甲方无息退回乙方。

  十四、租期届满移交及处理办法

  租赁期满乙方不再续租的,应当在租期届满之日起三天内办理铺面移交手续,结清所有租金及各项费用,清点铺面以及设备设施并移交甲方。逾期不办理铺面租金手续和支付租金及各项费用的,乙方所交付的履约保证金归甲方所得,乙方拖欠水电和铺面损坏等费用甲方有权继续催讨。

  十五、其他约定

  1、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

  2、本合同未尽事宜由双方另行协商并作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:____________乙方:____________

  电话:____________电话:____________

  ____________年______月______日

关于铺面租赁合同汇总 篇9

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条、租赁内容

  甲方将位于x门面租赁给乙方。

  甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

  第二条、租赁期限

  租赁期x年,自xx年xx月x日起至xx年x月x日止。

  合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。

  第三条、租金

  店面每月租金为人民币x元,年租金总额为人民币:xx元,承租时一次性收清x年(12个月)租金。以后每年度租金金额。

  第四条、双方的权利和义务

  (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

  (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用,均由乙方自行负责。

  第五条、合同生效、纠纷解决

  本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共贰页,伍条。

  甲方:乙方:

  身份证号:身份证号:

  电话:电话:

  签字日期:

关于铺面租赁合同汇总 篇10

  甲方:(出租方) 身份证号码:

  乙方:(承租方) 身份证号码:

  根据国家和当地的法律法规,为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的合法权益,双方在权利平等,协商一致的'情况下,甲方将 的房屋租给乙方主用,双方自愿填写房屋租赁合同条约如下:

  一、出租房屋地址和面积:

  甲方有位于北海市 。

  二、租赁期限:

  此房的租期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期间双方不得有变,如有一方有变动则按违约承担一切责任。元整(¥: 元),房租每 个月付款一次,续交下次租金需在房期满前 天付款,合同未到期押金、房租一律不退,押金不可代替房租费用使用,房租费 年不变,以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过 ,拖欠一天房租按房租5%收滞纳金,超过十天不交房租甲方可终止合同,一切付款手续按收据为证。

  三、甲方房屋设施和室内用品:

  四、费用支付:

  在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负,要按时交纳一切管理费用,否则甲方可按违约终止合同。

  五、双方责任、违约赔偿和遵章守法:

  在租赁期间,乙方要遵守国家和当地的法律法规,不得搞非法行业,不得扰乱或影响周围邻居,如要转让不得转让餐饮行业,房租由甲方决定。乙方要搞好水电煤气防盗安全工作,租期一切水电设施出现损坏乙方自负修理或更换,退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿,要保持室内和墙壁设施如原样,否则甲方将扣出(卫生清理费或装修费200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事项。合同期满甲方清理设施损坏后,将押金如数退还给乙方。以上合同双方一致通过,望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。

  六、合同到期后,乙方有优先权。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

关于铺面租赁合同汇总 篇11

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方协商,一致同意定下本合同:

  一、甲方愿意将座落在 号铺,出租给乙方使用。

  二、租赁期限为 年,从20 年 月 日起至20 年 月 日止。每月租金为 元整。押金 元整。

  三、铺面交付乙方后,乙方应于每月3号前向甲方交付当月租金,逾期未交,甲方有权加收乙方滞纳金,滞纳金标准为月租金×3%/日。超过10天未交甲方有权终止合同并不退还乙方所付押金。

  四、乙方向甲方交纳押金及租金,甲方应开回收据,乙方不能转租给别人或改变用途,租赁期满后押金不计息退还乙方。

  五、租赁期间,乙方铺面所使用的水、电、卫生及政府要征收等费用,由乙方负责支付。

  六、双方任何一方如有违反本合同所订各条而造成对方损失的,应由对方赔偿实际损失及预期的`收益。

  七、甲方有权对乙方使用的铺面进行监督。乙方应认真管理和使用好此铺面。如有损坏应及时修理好。

  八、租赁期内,因有关部门规定需改变租赁用途或遇有人力不可抗拒的自然灾害而导致乙方无法使用铺面,双方终止本合同,甲方不作任何赔偿,但需退还乙方交纳的押金。

  九、合同期满后,在同等的条件下乙方有优先权,经双方协商同意延期或不租。乙方不租时对租赁期所添制的设施在不破坏房屋下可自行处理。

  十、乙方在租赁期间如有任何违法事故,刑事案或人员伤亡一切法律或费用由乙方自负,甲方不负任何责任。

  十一、凡本合同未订的有关事宜,双方可当面协商,妥善处理。协商不成要求相关单位进行调解或向人民法院提起诉讼。

  十二、本合同一式两份,双方各执一份,自签字后生效。甲、乙双方均具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  电话:

  电话:

  身份证号码:

  身份证号码:

关于铺面租赁合同汇总 篇12

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  根据有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  1.甲方现自愿将___号门面经营权租赁给乙方,租期从年__月__日起至年__月__日止,租期个月。

  3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  2.双方议定每年租金_万_仟_佰_拾_元整,总计租金_万_仟_佰_拾_元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。

  二、双方应尽的义务与所得的权利:

  1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。

  2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。

  4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

  4.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的.纠纷。

  三、其他事项:

  1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

  2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。

  3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。

  4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

  5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。

  四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照法律处理。

  甲方(公章):____________

  乙方(公章):____________

  法定代表人(签字):____________

  法定代表人(签字):____________

  __年_月_日

关于铺面租赁合同汇总 篇13

  出租方 (以下简称甲方)   承租方(以下简称乙方)

  公司名称:___________ 公司名称:___________

  公司地址:___________ 公司地址:___________

  法定代表人:_____ 法定代表人:___________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____________平方米,使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:_____消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  四、______。

  第二条租赁期限

  五、租赁期____________年,自____________年____________月______日起至____________年____________月______日止。

  第三条租金及其它费用

  六、合同有效年度租金共计为____________元(人民币)。

  七、每一个租赁年度按______月计算。

  八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月______日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条双方的权利和义务

  九、甲方

  (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责______年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  (五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿____________元人民币经济损失费,并清除该商户。

  (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

  十、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条付款方式及时间

  十一、乙方在签订合同时付给甲方____________元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金____________元人民币付给甲方。

  十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条房屋装修或改造

  十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

  第七条续租

  十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条违约

  二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按______年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条合同生效、纠纷解决

  二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

  三十一、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  第十一条其他

  三十二、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:

  附1:_____甲方有效房产证明复印件(略)

  附2:_____用电及防火安全合格证复印件(略)

  附3:_____甲方营业执照复印件(略)

  附4:_____乙方营业执照复印件(略)

  甲方:_______________乙方:_______________

  法人:_______________法人:_______________

  注册地址:__________ 注册地址:__________

  开户银行:__________ 开户银行:__________

  签字日期:_______年 ______月______日

关于铺面租赁合同汇总 篇14

  甲方(出租方):

  乙方(承租方): 身份证号码:

  根据相关法律规定,甲、乙双方经平等协商,现就乙方租赁甲方房屋,达成如下协议:

  一、房屋(铺面)位置和用途

  乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺,间数 间,建筑面积

  平方,用于 使用。

  二、租赁期间

  租赁期间为 年,即自 年 月 日至 年 月 日。

  三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付

  1、该房屋第一年月租金为 元/平方,年租金计为 元;

  第二年月租金为 元/平方,年租金计为 元;

  2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。

  3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币(大写) 作为经营保证金,缴纳 元人民币(大写) 作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金,合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用,甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。

  4、乙方在签订合同当日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水电保证金等各项费用共计 元。

  5、后续年度租金按 支付一次,采取先付费后使用的政策。

  后续年度租金支付节点:

  四、装修改动

  甲方同意:在不影响房屋结构和使用安全的情况下,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动,但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可,同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届满或终止后当日内,甲方验收合格后退还装修保证金;否则,甲方不再退还装修保证金,自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时,不足部分由乙方负责补齐。

  五、水电费及经营使用费用

  房屋(铺面)交付乙方后至合同期满(或解除、终止、失效)日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的,甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除,上述保证金不足扣付时,不足部分由乙方负责补齐。

  六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更

  (一) 乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的.房屋所有权人继续有效。

  (二) 合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权的,甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。

  (三) 合同期满后,租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租,需提前 贰 个月向出租方书面提出续租申请,若房屋(铺面)未销售,同等条件下乙方有优先续租权。

  (四) 承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用,如果在规定使范围内,须经公司同意方可。

  七、合同解除、终止、失效

  (一)甲、乙双方协商一致,可解除本合同。

  (二)乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金:同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠,未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。

  出租方(盖章): ____________ 承租方(盖章): ____________

  法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):____________

  联系电话: ____________ 联系电话: ____________

  联系地址: ____________ 联系地址: ____________

  身份证号码: ____________ 身份证号码: ____________

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

关于铺面租赁合同汇总 篇15

  出租方:______下称甲方

  身份证号码:

  电话:

  承租方:______下称乙方

  身份证号吗:

  电话:

  为了保护签订经济合同双方的合法权益,维护社会经济秩序,根据我国《经济合同法》及财产租赁合同的有关规定。乙方根据需要,向甲方租用铺面作营业,甲、乙双方本着互利互惠的`原则,经双方协商一致,特订立如下合同,具体条款如下:

  一、 铺面坐落、间数、面积:甲方出租给乙方铺面一间,坐落在______号商铺,建筑面积为______平方米,以产权证明为准,作为商业经营。

  二、 合同租期:乙方租用期限为______年。即______年______月______日至______年______月______日止。

  三、 铺面月租金和合同履约保证金:该铺面每月租金为人民币______元整。保证金为人民币______ 元整,该保证金不得冲抵铺租。每年按房租的______递增。

  1、 租金号前七天为交租金时间,逾期一个月不交铺租的,甲方则加收所欠租金金额10%的违约金,并终止合同,合同履约保证金归甲方所有。

  2、 在租赁合同期内,甲、乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同履约的,应向对方支付三个月的铺租租金作为违约金。

  3、 在合同期满时,乙方有优先续租权,但需提前二个月给予甲方书面通知或电话通知,取得甲方同意,并签订续租合同,甲方必须在一个月前通知乙方是否变动租金。

  4、 解约后,甲方在乙方不拖欠任何费用和保持铺面设施完好的情况下即退还保证金。

  四、 租赁期间的有关规定:

  1、 乙方不得在出租铺面内进行违法经营或非法活动,否则甲方有权收回铺面。

  2、 未经甲方书面同意,乙方不得将铺面转租、借租,否则甲方有权终止合同并没收保证金,且由乙方承担一切违约责任。

  3、 乙方应按时支付因租用该铺面而产生的有关费用,包括:水费、电费、有线电视收视费、环境卫生费、物业管理费、治安管理费、税金及租房税费用______包括甲方应承担税费______。

  4、 租赁期间,乙方对出租铺面进行结构改装,须征得甲方同意后方能施工,其改修一切费用由乙方承担,双方解约时,乙方不能移走自行添加的结构性设施,甲方也不必对添加设施进行补偿,如不经批准擅自装修的,属违约行为,由甲方全权进行处理。

  5、 乙方付清保证金和首期租金后即可使用。

  6、 乙方必须注意安全及防火工作,严禁以任何形式存储易燃、易爆、有毒及其腐蚀性物品,乙方不准在铺面经营物业部门禁止的行业,如有违反,所产生的一切后果由乙方负责,造成生命或财产损失的由乙方赔偿,甲方有权终止合同和没收保证金。

  7、 乙方须负责好自己带来的财物、妥善保管,如有意外,甲方不负责赔偿。

  8、 如遭受不可抗拒的自然灾害,导致甲方铺面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方损失,双方均不对任何一方负有责任,合同即终止。

  9、 如因乙方责任事故造成房屋倒塌或损坏,乙方应赔偿甲方的全部损失。

  五、 合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。

  六、 本合同经双方签字后生效,并受法律保护。

  七、备注:

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

关于铺面租赁合同汇总 篇16

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,经双方协商一致签订本合同。

  一、租赁范围

  出租方自有铺面一间金源街10号门面。

  二、双方的权利和义务

  1、租赁期间,如需另行装修或添臵设备,设施所需费用由承租方承担,出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构,租赁期满后,房屋装修的设备不得拆除。

  2、租赁期间,所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。

  3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。

  4、租赁期满,承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方,移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏,承租方应负责按现值赔偿。

  三、租赁期限

  租赁期为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租赁费及交付方式

  租金共计 元整,第二年在前一个月交清,若不按时交清租金,出租方有权关门停止营业,收回铺面。

  五、双方应信守合同,如有违约,则违约方付给守约方违约金 元。

  六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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