私人委托中介服务合同书(精选12篇)

私人委托中介服务合同书（精选12篇）

私人委托中介服务合同书 篇1

　　合同编号：___________

　　委托人：__________________________

　　受托人：__________________

　　甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：

　　1.委托事项：____________________________________。

　　2.中介服务权限和范围：__________________________。

　　3.酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____________元。

　　4.违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金______%的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。

　　5.合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。

　　6.纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过_____途径解决。

　　7.其他约定：______________________________________。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　合同订立时间：___________

私人委托中介服务合同书 篇2

　　甲方:_________

　　身份证号码：_________

　　身份证地址：__________________

　　电话：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国出入境管理法》和《因私出入境中介活动管理办法》等法律法规规定，经甲乙双方自愿平等协商，就甲方委托乙方办理澳大利亚因私出境服务有关事宜达成如下合同条款：

　　第一条合同目的

　　经甲乙双方协商，按照澳大利亚移民法规定，乙方接受甲方委托为其办理申请澳大利亚(以下称目的国)402技术移民培训签证(以下称签证)服务有关事宜达成如下合同条款。

　　第二条合同期限

　　1.合同有效期为：本合同经甲乙双方签字盖章，乙方收到甲方交付的第一期中介服务费用之日生效(以乙方出具的收款凭据时间为准)，乙方办理完毕移民签证，甲方交付所有中介服务费终止。

　　2.甲方确认已经得到签证批复，但未获得正式签证手续,合同办理期限届满,本合同时间自动延期。

　　第三条合同双方的权利义务

　　(一)甲方权利和义务

　　1.甲方结合项目要求和自身条件确认是否符合移民申请条件。

　　2.根据乙方要求及时提供一切移民需要的资料和文档，并确保申报的背景材料的真实性和完整性，对所提交的材料真实性和完整性承担全部责任，积极配合乙方申请办理移民的工作。

　　3.按照本合同约定将中介服务费用交存至乙方指定专用账户或乙方指定财务部。

　　4.甲方自行承担本国和目的国政府收取的申请费等须甲方支付的费用，具体金额以本国或目的国政府的收费为准。

　　(二)乙方权利和义务

　　1.负责对甲方的材料进行复审，并提出补充或修改意见。

　　2.负责对甲方进行签证培训指导。

　　3.负责与目的国政府有关部门联系及沟通，完成甲方移民签证申办手续。

　　4.协助甲方机票预订和负责接机，协助甲方了解目的国的风土人情，风俗习惯。

　　5.保证甲方获得目的国移民签证的合法性。

　　第四条合同的履行

　　(一)办理流程

　　1.面试初审

　　乙方对其进行面试初审，甲方通过乙方的面试初审并与乙方签订合同。

　　2.签订合同

　　甲方与乙方签订中介服务合同，并准备甲方办理移民事宜的文件档案资料。

　　3.递交资料

　　乙方收到甲方所递交的项目申请所需的全部材料后，对资料进行翻译、整理和完善，并按照目的国法律规定开始递交程序。

　　4.下达邀请函

　　根据目的国海外合作方要求，乙方递交甲方所交全部申请资料至海外合作方，海外合作方下达邀请函。

　　5.申请签证

　　乙方根据海外合作方下达的雇主邀请函，申请目的国签证。

　　(二)办理期限

　　1.甲方材料递交齐全后，办理期限初步约定为六至十二个月，因不可抗力因素可顺延。

　　2.以上办理期限如有变更，甲乙双方另订补充协议约定。

　　(三)境外安排事宜

　　1.乙方负责提供甲方到达目的国的职业、收入标准和其他后期的安排事宜信息。

　　2.甲方到达目的国的职业、收入标准和其他后期的安排事宜,由乙方在目的国的合作方负责落实。

　　3.乙方在目的国的合作方提供的职业、收入标准和其他后期的安置信息如下：

　　甲方行业：;收入标准：澳币/小时;每周工作5天，每天8小时，总计不超过40小时.超出部分算加班，加班工资以日常的1.25-1.5倍计算,海外合作方提供住宿，每个月提供人民币大写叁仟元整生活补贴。

　　4.乙方海外合作方安排的雇主按照目的国法律法规之规定，提供每二年签订一次就业合同，非不可以抗力因素和甲方自身的原因可以续签二年，每年提供两周的带薪年休假(含在途时间)。

　　5.甲方的最终就业待遇以甲方与目的国合作方协商为准。

　　(四)办理费用：

　　1.费用总额：甲方预交付的中介服务费合计大写玖万捌仟元整，分三期交付。

　　2.该费用为预收款性质，待甲方成功办理后予以结算。

　　3.中介服务费包括：中介费、评估费、广告费、律师费、国际机票费和手续费等，不包括：签证申请费、个人证照费、材料公证和体检等费用。

　　4.乙方指定专用账户：

　　开户名：湖北盛加因私出入境服务有限公司

　　账户：xx2245开户行：中国建设银行武汉市学苑分理处

　　开户名：湖北盛加因私出入境服务有限公司

　　账户：x3开户行：中国工商银行武汉邮科院支行

　　(五)交付方式：

　　1.第一期中介服务费：乙方收到甲方的面试费人民币大写伍佰元整后，若甲方未能通过面试，乙方收取的面试费人民币大写伍佰元整予以退还;若甲方通过面试，由于自身原因不愿意办理项目，乙方收取的面试费人民币大写伍佰元整不予退还。甲方通过面试，其前期办理材料通过审核并签订合同后三个工作日内甲方须交付中介服务费人民币大写贰万捌仟元整(含面试费人民币大写伍佰元整)。

　　2.第二期中介服务费：甲方获得海外合作方提供的《邀请函》后(以甲方收到邀请函时间为准)，在三个工作日内向乙方交付中介服务费用人民币大写贰万元整。

　　3.第三期中介服务费：甲方登陆目的国后(以甲方到达目的国飞机落地时间为准)，十个月内须交付乙方中介服务费人民币大写伍万元整，每月交付乙方中介服务费人民币大写伍仟元整。

　　第五条违约责任

　　1.在乙方为甲方办理签证期间，由于非乙方的原因，甲方中途解除委托退出签证申请、不提供办理签证的文件档案、在规定期限内不办理相关登陆手续或甲方委托乙方办理签证事项后，再委托第三方办理该签证事项等行为，视为甲方违约，乙方收取办理服务费用不予退还，合同即告终止。

　　2.由于不可抗力因素，导致甲方不能成功获得签证，乙方收到甲方书面申请后，在十四个工作日内退还甲方所交全部中介服务费用，同时归还甲方提供的有效证件。合同即告终止，甲乙双方均不负任何责任，互不提出赔偿。

　　3.乙方在为甲方办理签证期间，由于甲方体检不合格、提交的资料不真实等原因导致签证不成功，乙方收到甲方书面申请后，扣除甲方人民币大写叁仟元整，余款在十四个工作日内退还甲方，合同即告终止。

　　4.在乙方为甲方办理签证手续期间，由于甲方身故、遭受重大疾病和残疾等原因要求退出申请，乙方在收到甲方及直系亲属书面申请，以及县级以上医院的病情证明、医院缴费清单和具有鉴定资格机构的鉴定意见后，扣除甲方人民币大写叁仟元整，在十四个工作日内退还甲方所交付的中介服务费用，合同即告终止。

　　5.乙方在甲方准备齐全材料和八个月办理期满提供不出《雇主邀请函》，甲方在期满后要求退出申请,乙方收到甲方书面申请后，在十四个工作日内应退还甲方交付的中介服务费用，合同即告终止。

　　6.甲方已获得乙方的海外合作方发出的《雇主邀请函》，但未获得签证，十二个月办理期限届满后，办理期限自动顺延三个月。自动顺延期间，甲方要求退出申请，扣除甲方人民币大写壹仟元整，余款在十四个工作日内退还甲方，合同即告终止，甲乙双方均不负任何责任，互不提出赔偿;若顺延期满后，仍未获得签证，甲方要求退出，乙方在收到甲方有效的书面申请后，在十四个工作日内退还甲方所交全部中介服务费用，协议即告终止。

　　7.从签订合同之日起，甲方未能按时签收《雇主邀请函》或者不及时提供齐全的办理签证文件和档案不及时交付后续中介服务费用等，视为甲方违约，乙方办理时间按甲方逾期时间顺延，顺延期间甲方不得退出申请;如甲方执意提出退费申请，扣除甲方所交付的前期中介服务费用，合同即告终止。

　　8.若双方约定的最后办理期限届满或目的国的法律法规、政策发生变化等不可抗力因素造成甲方不能赴目的国，经甲乙双方同意延期，乙方可为甲方继续办理或转办其他项目签证，双方另行签订书面补充协议;若甲乙双方未达成延期或转办其他项目协议，乙方按照以上"退费与违约"退费。

　　9.甲方未按本合同约定将应交付中介服务费足额交存到乙方指定专用账户，致使本合同未正式生效或甲方履行合同不全，视为甲方违约，由此造成的损失由甲方自行负责，乙方不承担任何赔偿责任。

　　10.办理期限届满，乙方收到甲方有效的退款申请手续后，未按本合同约定退费，每逾期一日，乙方按未退还甲方交付的`办理费用金额的千分之一支付违约金。

　　第六条保密条款

　　甲乙双方在本合同有效期和本合同解除后的一年内，双方对本合同涉及的内容和甲方的资料负有保密义务，一方因泄露造成对方损失的，对方有权追究其赔偿责任。

　　第七条纠纷的解决

　　本合同履行过程中如产生纠纷，双方应友好协商，协商不成，须通过法律程序解决的，通过以下第(一)种方式处理：

　　(一)由乙方所在地人民法院管辖。

　　(二)由武汉仲裁委员会裁决。

　　第八条合同的生效

　　本合同经甲方双方签字盖章，乙方收到甲方交付的第一期中介服务费用之日起生效(以乙方出具的收款凭据时间为准)。

　　第九条其他约定

　　1.乙方已向甲方说明交付的所有费用项目，并明确告知甲方：不得因办理移民而辞职、借贷、变卖动产、不动产以及其他任何有价物品，如因上述行为而造成损失自行负责，不得以任何理由向乙方索赔。

　　2.甲方承诺：本合同书是在本人完全清醒明白的状态下完全自愿签署，本人对所有合同条款已仔细阅读并充分理解，对自己的权利和义务有充分的认识和知晓，合同是本人真实意思表示，整个合同签署过程完全公开、透明、公正，乙方绝无对本人胁迫、诱导的过程和其他不合法操作程序。

　　3.乙方已向甲方说明不能完全确保成功办理赴目的国和退费无息等风险。

　　4.本合同中不可抗力因素为：不能预见、不能避免和不能克服的客观情况(包括不限于地震、台风、水灾等自然灾害、动乱、战争和中国以及目的国政策和法律改变等)。

　　5.甲方承诺遵守目的国的法律法规和风俗习惯，如果由于甲方个人行为违反目的国的法律法规和风俗习惯，导致合同不能履行或者合同目的不能完全实现，则由甲方自行承担相关责任。

　　6.本合同涉及的外币折合成人民币以合同签订日或退费日的汇率计算。

　　7.甲方如有对相应的项目或者咨询顾问的服务有任何的建议或者意见，欢迎拨打电话咨询或者投诉。服务电话：

　　8.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充合同。

　　第十条附则

　　1.本合同共7页，一式三份，甲方持一份，乙方持二份，具有同等法律效力。

　　2.甲乙双方就本合同履行中有关条款的协商、变更等形成的传真、信函和短信等，须经双方确认，并以书面形式为准。

　　3.甲乙双方认可可以以电子扫描件或传真件签订本合同，电子扫描件与合同原件具有同等效力。(以下无正文)

　　甲方(签章)：_________乙方：_________

　　代表签章：_________

　　签订日期：_________年_________月_________日

私人委托中介服务合同书 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

　　第一条 、甲方企业因公司业务发展需要融资

　　第二条 、鉴于乙方拥有良好的融资渠道，能够为甲方的融资提供服务，甲方委托乙方提供融资中介服务。甲方同意给乙方出具融资授权委托书。

　　第三条 、融资活动成功后，甲方一次性支付乙方中介服务费。

　　第四条、甲方与资金方正式签定借款合同(或其他性质融资合同)，视同乙方的义务已经完成，融资活动获得成功。甲方有义务提供一份加盖公章的融资合同复印件给乙方。作为中介人，乙方有权要求参与整个融资活动全部过程，甲方不得回避﹑阻扰﹑或拒绝;否则甲方违约，应支付违约金给乙方。甲方与资金方进行接触，乙方必须在场，甲方不得与资金方私下接触;否则甲方违约，约金给乙方。

　　第五条甲方应在获得借款的两个工作日内一次性以转账方式支付乙方中介费。逾期付款，每日按照中介费金额的3%支付违约金。甲方支付给乙方中介费而产生的税费，乙方概不承担。乙方不提供发票。如甲方坚持要发票，则自行承担占发票金额8%的税费。

　　第六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当当事人协商解决;协商或调解不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

　　第七条如有未尽事宜，双方可以另行签订补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，自合同约定各项义务履行完毕始失效。

　　第八条甲方必须根据乙方融资工作的需要提供一切便利条件和有关资料，并对所提供有关资料的真实合法性承担责任。

　　第九条甲乙双方对于本合同有保密义务。未经对方同意，不得对外泄露。否则，

　　第十条其他约定事项：乙方承诺融资贷款的年综合成本为33%;借款合同签订后，如甲方未经乙方同意，以任何理由或借口拖延或不再实际使用借款，则甲方应支付乙方违约金元。甲方法定代表人对于本合同约定的甲方义务条款的履行承担连带责任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人委托中介服务合同书 篇4

　　颁布单位：

　　甲方： 法定地址： 电话： 电传： 电报挂号：

　　乙方： 法定地址： 电话： 电传： 电报挂号：

　　第一条根据甲方的愿望，乙方同意派遣中国、技术工人、行政人员（翻译、厨师）在_国工作。具体人数、工种、工龄和月工资详见本合同附件（略）。该附件为本合同不可分割的组成部分。

　　第二条乙方人员出入中国国境和过境手续，由乙方负责办理，并负担其费用。乙方人员出入_国国境的签证和在_国境内所需办理的居留、劳动许可证等手续，由甲方负责办理并负担其费用。

　　第三条

　　1.乙方人员在_国工作期间，由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资。

　　2.凡工作不满1个月的乙方人员，按下列公式计算：不满1个月工资月的工资＝-－215;工作天数（包括周日和官方假日）30天

　　3.上述工资应以乙方人员到达_国之日起到离开_国之日止计算。

　　4.乙方于每月末将乙方人员该月的工资，包括加班费，列具清单提交甲方，甲方于清单开出之日起3天内按清单所列金额的75％以美元支付，并按当天牌价电汇给北京国___公司___帐户，并按_国___银行的规定负担其手续费。同时书面通知中国驻_国大使馆经济参赞处。

　　5.甲方将乙方人员月工资和加班费的25％以_国_货币支付并汇给中_国驻国大使馆经济参赞处在___银行___帐户。

　　第四条甲方负责乙方人员从___到___的旅费，并负责将此费用汇到上述乙方帐户。乙方人员从___返回___，由甲方通过XX公司向乙方人员提供机票。甲方负责乙方人员只限往或返单程的行李超重费，其重量为20公斤。

　　第五条

　　1.甲方负责乙方人员的住宿费，在工作时间和加班时间提供从居住地到工地的交通工具，负责国营医院的医疗费。

　　2.乙方人员的工资和加班费不交所得税。

　　3.甲方为乙方人员在_国家保险公司投保生命保险。其保险费每人为（货币及数量）__。

　　4.甲方向乙方人员提供工作服和工作所需的工具。

　　5.甲方提供的住房，包括水、电、空调和必要的家具、床和床上用品。

　　6.乙方人员的居住面积如下：

　　（1）组长、工程师、技术员、行政人员为8～10平方米；

　　（2）其余人员为4～5平方米。

　　7.甲方向乙方提供厨房所用的炊具和旨在自己用饭所需的餐具。

　　第六条

　　1.乙方人员每周工作6天，每天工作8小时。

　　2.根据工程需要，甲方需要乙方人员加班时，加班工资按下列比例计算：平时加班为日工资150％，周假日加班为日工资的200％。

　　第七条

　　1.乙方人员享受周日假和_国官方规定的节假日为17天。

　　2.乙方人员每年享受带薪休假30天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天数，甲方应向乙方提供报酬，其工资按下列方法计算：月工资-－215;假期工作天数。30天

　　第八条

　　1.根据总利益的要求，甲方有权在任何时间内终止本合同，在这种情况下乙方人员应享受3个月或本合同所余期限的工资，但以最短的时间为准。乙方人员将有权享受回___的机票。

　　2.在乙方愿望以外的原因而停工，如断电、断水、材料供应不足等，在停工期间甲方照付乙方人员的工资。但根据工作需要，甲方有权使其在其他项目上工作。

　　第九条在紧急情况下，（乙方在国内其家庭人员死亡）甲方在得到乙方书面通知后，对有事人员给予2个月的紧急事假，并向其支付代替平时总假期的报酬。超过2个月的期限没有工资，对此乙方负责其旅费。紧急事假，超过2个月的时间，乙方应在2个月结束后的1个月内予以替换，并负责替换者的旅费。

　　第十条

　　1.乙方人员因工作生病或伤残，甲方在2个月内负责支付在_国内的医疗费和全部工资。如在2个月内不能痊愈，乙方应负责替换，在此情况下的1个月内甲方负责伤者回___的旅费和替换者来___的旅费。同样，甲方将根据规定对伤病者给予补偿的各种措施。

　　2.在___期间，乙方人员如发生死亡，甲方应办理一切丧葬或遗体火化以及遗体或骨灰运回___的一切善后费用。还有行李及遗物运回的费用。如因工作而死亡，按照_国保护法的规定向死者家属支付抚恤金。

　　第十一条

　　1.乙方人员在___服务期间，应遵守_国现行法律和规章制度，要保守机密，不泄密，在其执行任务期间或合同结束以后不作有害甲方利益的事。乙方人员应尊重___当地的风俗习惯。

　　2.甲方应为乙方人员提供工作方便，不干涉其工作时间以外和住地内的社会活动自由，尊重乙方人员的生活习惯以及对推动工作的良好建议。

　　第十二条

　　1.服务期为___年，从乙方人员到达___地算起，其间包括乙方人员在___国内或国外所享受的假期。

　　2.本合同自签字之日起生效，有效期___年。期满根据甲方要求，经乙方同意可以延长。

　　3.当本合同延期后，乙方人员在工作___年后，月工资增长15％。

　　第十三条

　　1.乙方人员在工作期间，甲方有权撤换其不称职的任何人员，乙方并在甲方通知后的3个月内予以替换，不给任何费用。

　　2.在合同期内，乙方人员擅自放弃工作，将不给予机票待遇。但由于执行工作而生病，且有医疗证明者除外。

　　3.在本合同签字期间或签字后，凡乙方已在___的人员，不享受从___到___的机票。但甲方按本合同规定在工作结束时，负责其从___至___的旅费。

　　4.甲方不允许乙方人员在工作以外的时间干私活或任何方面的自行开业。

　　第十四条

　　1.自工作开始，甲方向乙方支付2个月的预付款，并在4个月内偿还。

　　2.乙方人员抵达___后，___国现行出差补贴规定适用于乙方人员。

　　第十五条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的`履行或者按约定的条件履行时，事故的一方应在15天内电报通知另一方，并提交由当地公证机关出具的有效证明，经双方协商决定后，可以免除或部分免除履行合同的责任，亦可商定补救办法的补充协议，以付诸实施。

　　第十六条双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方或双方违约都必须承担责任，负责赔偿由此产生的一切经济损失。

　　第十七条为保证本合同及其附件的履行，双方应相互提供履约合同的银行担保书，或协商约定其他形式的担保。

　　第十八条除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的权利和义务，任何一方未经另一方的书面同意，不得转让给第三者。

　　第十九条双方对合同的内容及其实施负有保密责任。

　　第二十条《涉外劳动技术服务合同》出自：双方在发生重大情况变化时，可协商修改、补充乃至解除或终止本合同，但不影响当事人对于损失赔偿的请求权和合同关于解决争议条款的效力。

　　第二十一条凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。如果不能取得协议时，则在被告国家根据被告国仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁决定是终局的，对双方具有同等约束力。仲裁费用除非仲裁机构另有决定，均由败诉一方负担。

　　第二十二条甲方协助乙方在合同履行地聘请一名当地律师担任乙方的法律顾问，以协助和指导乙方履行合同和解决争议，其费用由甲方负担。

　　第二十三条本合同的适用法律选择由双方协商同意的

　　第三国实体法，并参照有关的国际公约和国际惯例。本合同用中文和_文写成，两种文字具有同等效力。合同正本2份，双方各执1份；副本若干份。

　　本合同于__年__月__日由甲、乙双方的授权代表在_国_市签字。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　职务：职务：

　　签字签字见证人：律师事务所律师：

　　日期：

私人委托中介服务合同书 篇5

　　编号：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，签订本合同。

　　第一条 服务项目

　　乙方为销售 系列产品、开拓市场，需要得到甲方的咨询服务，甲方同意提供服务。

　　本合同为框架性合同，具体项目以乙方为甲方出具的承诺书为准或由双方签订补充合同。

　　第二条 甲方责任

　　1、应乙方的要求提供咨询服务;

　　2、向乙方介绍建设单位、设计单位或施工单位对乙方主营产品的需求;为乙方提供获得销售产品的机会，负责促成交易，提高产品销售合同标的额;

　　3、根据建设单位、设计单位或施工单位对乙方主营产品的需求，对乙方给予相关指导;

　　4、乙方与建设单位或施工单位签订产品销售合同后，应乙方的要求，甲方为乙方全面履行合同提供合理化建议。

　　第三条 乙方责任

　　1、全面、客观的向甲方介绍本单位情况，提供营业执照副本;

　　2、提供产品最低销售价和市场销售价，根据本单位情况向甲方出具独家代理销售承诺;

　　3、为向某项目提供服务或销售产品的目的，负责前期技术交流，参加投标及按照标书的要求提供科学、完善、实用的`全面解决方案。与采购方签订合同后，负责该合同的全面履行;

　　4、按本合同约定向甲方支付费用或按甲方的要求与甲方指定的单位签订合同。

　　第四条 费用及支付

　　在合同有效期内，如建设单位同意使用乙方经营的 系列产品，则乙方应按以下两种情况向甲方支付相关服务费，

　　(一)、在非甲方采购情况下：_________

　　1、如乙方并该产品的生产商或总代理商向甲方承诺该产品可以由乙方独家向某项目供货，则乙方需按甲方的要求向采购方报价，超出乙方给甲方最低销售价的部分作为给甲方的相关服务费。

　　2、如乙方不能承诺独家向某项目供货，或有其他品牌同类产品与乙方共同竞标，则乙方不论以任何价格中标，均应当按合同总金额的 %向甲方支付服务费，服务费在乙方收到合同订金后全款支付给甲方。

　　(二)在甲方采购情况下：_________

　　乙方与甲方项目部签定合同后，乙方按合同总金额的%向甲方支付服务费，按付款进度比例在每次付款时扣除。

　　(三)甲方协助乙方销售达到 万元时(以上两种情况之和)，则乙方再为甲方返还总销售额的 %为奖金，总销售额以当年12月31日前签定合同金额为准，在当年合同执行完毕后一次性付给甲方。

　　甲方为完成本合同约定义务所发生的交通费、差旅费及其他费用由甲方自行承担。

　　第五条 合同的变更和解除

　　甲、乙双方应严格按照以上协议内容执行。如有更改和补充，双方应签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条 保密条款

　　双方同意确保对本合同及对方提供的方案书、合同文本、客户关系情况等技术秘密和商业秘密给予法律上的保护。任何一方违反，受害一方将有权追究对方法律责任。

　　第七条 争议的解决

　　甲乙双方因本合同发生争议，应当友好协商解决。协商不成，双方同意向甲方住所地人民法院提起诉讼。

　　第八条 合同期限

　　本合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第九条 其他

　　本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。

　　甲方：__________

　　法人代表：__________

　　公司地点：__________

　　通讯地址：__________

　　电话：__________

　　传真：__________

　　邮政编码：__________

　　乙方：____________

　　计算机

　　技术

　　有限公司

　　法人代表：__________

　　公司地点：__________

　　通讯地址：__________

　　电话：__________

　　传真：__________

　　邮政编码：__________

私人委托中介服务合同书 篇6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依据《民法典》及有关法规的规定，经双方经协商一致，就经济信息服务项目，签订本合同：

　　一、乙方受甲方委托就__________________进行经济信息（中介）服务。服务内容、形式、要求：__________________.

　　二、甲方应提供给乙方的文件，期限及其他应予协作的事项：_________

　　三、乙方应提供给甲方的.文件，期限及其他应予协作的事项：_________

　　四、乙方履行服务的期限、地点及方式：____________

　　五、乙方提供服务的标准和验收方法：____________

　　六、报酬及其支付方式：

　　1.甲方支付给乙方报酬为____________元。

　　2.支付方式（按以下第________种方式）

　　（1）一次总付：____________元时间：____________

　　（2）分期支付：____________元时间：____________

　　____________元时间：____________

　　（3）其他方式：____________时间：____________

　　七、保密内容：____________.

　　八、违约责任：____________.

　　九、争议的解决方式：凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　十、本合同生效的条件：

　　十一、其他约定事项：

　　项目名称：____________

　　委托人（甲方）____________服务人（乙方）____________

　　签订日期：_______年____月____日

　　签订地点：____________

　　有效期限：_______年____月____日至_______年____月____日

私人委托中介服务合同书 篇7

　　甲方(卖方)： 性别： 身份证号：

　　乙方(买方)： 性别： 身份证号：

　　丙方(中介方)：

　　根据《中华人民房地产公司暴雷排行榜共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在销售合同模板平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲合同模板简单、乙双方共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达成以下协议：

　　一、 房屋基本情况

　　1、甲方有位于的房屋壹套(以下简称该房)，

　　2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的所有情况并自愿购买该房屋。

　　二、该房屋出售价定为人民币 元整(￥： 元)。

　　三、付款方式、时间及内容：

　　1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币 元整(￥： 元)给甲方——包含定金人民币元整(￥：元劳动合同模板)。

　　2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款时间校准人民币 元整(￥：

　　元)一次性付清给甲方。如因乙方装修公司信誉问题贷不了款，或不配购销合同模板合银行工作，则由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方。

　　四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续，房产过户过程中所需交纳的相关费用由 方承担。

　　五、房屋买卖中介服务范围，期限及中介费收取标准，支付方式及产权比率的计算公式时间： 丙方时间应向甲、乙双方各收取佣金为人民币 元整(￥：

　　元)，在乙方全额付清甲时间管理方房款当日一次性合同模板付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。

　　六、物业交割

　　1、甲方应于收到乙方全额房款之日起 日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整，保持原有装修状况。

　　2、甲方应结清在移交合同模板简单该房屋前所产生的.水电、卫生、物天津科技大学业管理等各项费用。

　　3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购买时原房屋的完整，否则按相产权应价值直接从房款中扣除。

　　4、在签订购房合天津疫情同当日，租房合同模板丙方服务应从乙方首付款中扣除人民币 伍仟

　　元整(￥：5000.00元)作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各时间项费用，合同模板格式由丙方全额退还给甲方装修设计。

　　七、责任与装修贷权力

　　1、甲方保证该房屋产权的真实天津师范大学性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷(集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房地产公司暴雷排行榜房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠装修房子的步骤流程纷)。

　　2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项

　　3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。

　　4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间服务工作进行监督。

　　5、丙方对物业的交割拥有监督权。

　　八、违约责任

　　自签订合同之日起，如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房款价格的2%作为佣金、

　　九、该协议甲、乙双方一经签字产权是什么意思立即生效，不得反悔，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 丙方(签字)：

　　电话： 电话： 电话：

　　年 月 日

私人委托中介服务合同书 篇8

　　甲方(中介公司)：

　　中介公司资质证号：

　　联系电话、联系地址：

　　经纪人：

　　乙方(买方)：

　　身份证号、联系电话、联系地址：

　　根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的精神，经双方协商一致达成如下协议。

　　第一条 中介服务内容

　　1、甲方为乙方提供(独家)(非独家)中介服务，期限为，即自**年**月**日至**年**月**日。

　　2、甲方为乙方提供(购买/租赁/出售/出租)(住宅/写字楼/商铺/工厂/其他)的中介服务。

　　3、经甲方努力促成乙方签署(购买/租赁)合同后，乙方(需要/不需要)甲方协助办理房地产(交易过户/租赁登记)手续。

　　4、乙方(同意/不同意)授权甲方代为(预约办理/申请办理)公证。

　　5、其它：

　　第二条 房地产权属情况

　　1、乙方需要(购买/租赁/出售/出租)的房地产为(住宅/写字楼/商铺/工厂/其他)。

　　2、房地产地址：。

　　3、房地产(建筑面积)(套内面积)面积：。

　　4、已建成交付使用年限。

　　5、其它。

　　第三条 价款、付款方式和法律法规规定的税费

　　甲方与乙方约定按下述第种方式计算该房地产价款：

　　1、该房地产按套出售的总金额为人民币**元(￥)整。

　　2、该房地产按套出租的总金额为人民币**元(￥)整。

　　第四条 甲方权利义务

　　1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取服务费或劳务费。

　　2、甲方有权根据合同开展中介活动，为乙方寻找可(购买)(租赁)的对象。

　　3、甲方有责任核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方。

　　4、甲方应当根据合同带乙方视察可供乙方(购买)(租赁)的房地产对象。

　　5、促成乙方与(出售)(租赁)的房地产业主达成(买卖)(租赁)合同。

　　6、为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。

　　7、甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。

　　8、非经乙方同意，甲方不得私自泄露乙方秘密。

　　9、其他

　　第五条 乙方权利义务

　　1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。

　　2、甲方为乙方的房地产提供中介服务过程中，对于甲方提出需要乙方协助的合理要求(甲方需提供需要乙方协助的法律依据，否则乙方有权拒绝)，乙方应当予以配合。

　　3、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应根据合同向其支付服务费或劳务费。

　　4、甲方根据合同规定条件为乙方找到(出售)(租赁)的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。

　　5、其它

　　第六条 中介服务费、协办手续费给付

　　1、经甲方努力促成乙方签署(买卖)(租赁)合同的，乙方应在(合同签订当日)向甲方支付人民币(￥)整作为中介服务费。乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为。

　　2、经甲方努力促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后，乙方需要甲方代办房地产(交易过户)(入住手续并结清有关费用)(租赁登记)手续，乙方应向甲方支付人民币(￥)作为延伸中介服务费。

　　3、其它。

　　第七条 违约责任

　　1、甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付人民币(￥)给另一方当事人作为违约金。

　　2、因甲方隐瞒真实情况或不如实告知乙方交易进展情况等，造成乙方未能签订房地产(买卖)(租赁)合同的，乙方可要求甲方给予人民币(￥)作为赔偿。

　　3、因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与房地产业主签署(买卖)(租赁)合同的，甲方不得要求乙方支付中介服务费，但可以要求乙方支付人民币(￥)作为甲方从事中介服务活动支出的必要费用。

　　4、乙方委任甲方提供独家中介服务的，如乙方私下与甲方介绍之客户达成协议的，甲方可以要求乙方支付人民币(￥)作为违约金。

　　5、甲、乙方签订本合同后，在合同履行期间乙方未经甲方同意中途毁约，乙方仍应向甲方支付人民币(￥)作为违约金。

　　6、其它

　　第八条 免责条款

　　因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的;

　　第九条 纠纷解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的双方同意由顺德区房地产中介服务管理所调解解决;

　　第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十一条　本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　委托代理人：委托代理人：

私人委托中介服务合同书 篇9

　　留学中介服务合同编号：

　　甲方（自费出国留学申请人）：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　编码：

　　联系方式：

　　电子邮箱：

　　代理人：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　编码：

　　联系方式：

　　电子邮箱：

　　乙方（自费出国留学中介服务机构）：

　　资格认定书编号：

　　营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　授权代表人（经办人）：

　　住所（地址）：

　　联系电话：

　　传真电话：

　　电子邮箱

　　为了维护留学中介服务合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国留学中介服务_____》、《消费者权益保护法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就乙方接受甲方的委托提供自费出国留学中介服务事宜，达成如下留学中介服务合同：

　　第一条?服务项目

　　1、甲方同意委托乙方以甲方的名义申请赴?（国家）留学，留学类别属（学历或非学历教育）。并同意乙方以甲方的名义与所赴国驻华使（领）馆联系，代为甲方办理申请签证手续。

　　2、申请类型、学校名单（标准）、申请数量和所选择的相关专业等以《院校专业确认表》（见附件）为准。

　　第二条?甲方的责任与义务

　　1、甲方应符合中国公民自费出国留学的条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。

　　2、甲方须按照乙方的要求向乙方提供申请学校及申办签证所需的甲方全部资料，但以为实现留学中介服务合同目的所必须的资料为限。在申办过程中，如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求等有关方面的政策、规定发生变动，需要甲方补充材料时，甲方须在乙方根据相关国家、学校或使（领）馆规定而向甲方提出补充文件材料的合理期限内提供所

　　需的材料。

　　如果因以上情形导致乙方遭受处罚或损失的甲方应当予以赔偿，但以直接损失为限。

　　3、甲方须提供有效联系方式，如更改联系方式应提前?日以（书面/）的形式通知乙方，确保双方沟通途径顺畅。乙方按甲方提供的联系方式进行文件或通知的送达。

　　4、按照政府有关法律规定，甲方在收到乙方为其代为办理的校方录取通知书后，须自行在当地公安机关办理申领个人因私护照。按照使（领）馆规定，签证时

　　甲方应自行到使（领）馆面签。如所赴国使（领）馆规定不需要面签时，甲方可委托乙方代为与使（领）馆联系办理签证手续，使（领）馆收取的签证费用由甲方负担。

　　5、甲方须自行承担在留学申请办理过程中发生的第三方费用，该费用由甲方自行向有关机构缴纳，缴费标准和缴费方式以相关_____机构对甲方的要求为准，也可选择委托乙方代为缴纳，委托缴纳需另行办理相关手续。甲方自行或委托乙方代为向第三方缴纳任何费用的缴费、退费事宜根据第三方规定的条款执行，乙方可以向甲方提供协助。

　　6、其它。

　　第三条?乙方的责任与义务

　　1、乙方受甲方委托代为甲方办理申请入学的相关事宜。乙方应提供自费留学咨询服务，介绍相关院校的综合情况。乙方须向甲方提供校方所需文件清单，按照有关法规协助甲方准备材料，代表甲方与校方联系，为甲方办理相关手续。申请成功以甲方收到符合《院校专业确认表》约定的任何一所院校的录取通知书为准（包括有条件录取通知书及无条件录取通知书）。

　　2、乙方受甲方委托代为办理申请签证的相关事宜。乙方须向甲方提供有关方面所需文件清单，介绍相关规定，协助甲方准备材料，办理相应手续。服务成功以甲方获得其申请的`所赴国签证为准。

　　3、乙方有责任对甲方提供的个人资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向国外院校、所赴国驻华使（领）馆、法律授权的机构以及为申请留学所涉及的相关机构之外的其他机构或个人披露这些资料。如乙方未经许可擅自泄露甲方个人资料，所导致的一切直接及间接损失由乙方承担。

　　4、在申办过程中，乙方应及时向甲方报告办理留学申请的进展、结果。甲方向乙方询问有关申请的进度、结果，乙方应当积极答复。如有关方面的政策发生变动，需要申请人补充材料，乙方须提前?日通知甲方。乙方接收甲方递交的全部资料时应向甲方出具接收清单，注明资料名称、接收时间等，并由授权代表人签字并加盖乙方公章。

　　5、其它?。

　　第四条?_____

　　一、中介服务费用

　　1、乙方为甲方提供本留学中介服务合同第三条约定的服务所收取的中介服务费共计人民币（大写）元整（￥?）。

　　2、付款方式

　　□?一次性付款方式：

　　甲方在签署本留学中介服务合同?日内，需缴纳乙方中介服务费人民币（大写）?元整(￥?)，乙方在收到此款项以及完整的入学申请所需资料后日，开始代为甲方申请入学手续。

　　□?分期付款方式：

　　甲方在签署本留学中介服务合同?日内，向乙方交纳第一笔中介服务费人民币（大写）?元整（￥?），乙方在收到此款项以及完整的入学申请所需资料后，开始代为甲方办理申请入学手续。

　　甲方在收到校方录取通知书?日内，向乙方交纳第二笔中介服务费人民币（大写）元整（￥?），乙方在收到此款项以及完整的签证申请所需资料后日，开始代为甲方办理申请签证手续。甲方延期支付的，乙方有权中止履行相关义务，在收到甲方第二笔款项后继续履行。

　　3、支付方式：?□现金□信用卡/借记卡□汇款

　　采用现金和POS刷卡付费的形式，在乙方缴纳；采用汇款方式缴纳可将服务费汇至乙方指定的银行账户：。

　　4、甲方须按所申请学校的要求，直接向校方及时缴纳校方所要求的申请注册费。

　　5、甲方在办理留学申请过程中如留学意向发生改变，例如变更申请学校、专业、开学日期等，均须在合理时间内以（书面/?）的形式提前告知乙方。如乙方已实际完成本留学中介服务合同委托申请事项，则甲方应当按照留学中介服务合同约定支付乙方相关费用；甲方改变申请后的费用应另行支付。

　　6、乙方为甲方申请本留学中介服务合同以及《院校专业确认表约定所数学校，超过本留学中介服务合同以及《院校专业确认表》约定所数学校，每增加一所学校，甲方须另缴纳中介服务费（大写）?元整（￥?）。

　　甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

　　地址：?地址：

　　身份证号：身份证号：

　　邮?编：邮?编：

　　电?话：?电?话：

　　传?真：?传?真：

　　开?户?行：开?户?行：

　　帐?号：帐?号：

　　年?月?日年?月?日

私人委托中介服务合同书 篇10

　　导语：合同同时还起到了使双方在信任或者不信任的状态下，因为签订了合同就有了法律保护，在合作期间，双方的书面承诺，有法可依，有据可寻，在合同框架下最大限度的`使合作的结果合法、合理、完美。对法治社会、和谐社会的建设和发展也发挥着不可估量的独特作用。下面和小编一起来看商务中介服务合同，希望有所帮助！

　　委托人：________________

　　中介人：________________

　　双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

　　一、委托事项：

　　委托人委托中介人帮助推销________产品，介绍客户，协助签订合同。

　　二、中介服务的内容和要求：________________________________________________________。

　　三、有关保密事项、信用事项：_______________________________________________________。

　　四、履行期限、地点、方式：________________________________________________________。

　　五、中介报酬、活动经费、支付方式：____________________________________________________。

　　六、违约责任：______________________________________________________________。

　　七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。

　　八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁。

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　九、双方商定的其他事宜：

　　委托人（签章）：受托人（签章）：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　代表人（签字）：代表人（签字）：

　　开户银行：开户银行：

　　银行账号：银行账号：

　　合同签订地点：___________

　　合同签订时间：____年__月__日

私人委托中介服务合同书 篇11

　　委托人：__________ (以下简称甲方)

　　中介人：__________ (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，委托人就委托中介人居间促成位于广西容县杨村镇(原天堂山林场下放界址)的山地承包一事，经双方协商一致达成如下条款：

　　第一条委托事项

　　甲方拟将位于_____________________________的山地承包给____________________公司，现特委托乙方作为中介人促成该宗土地权属的成功交易。

　　第二条土地慨况

　　土地座落：________________________________________

　　土地面积：__________亩(大写：___________________亩整)

　　土地承包年限：____________________年(____年____月____日至____年____月____日)

　　土地承包费用：___________________元/亩。

　　第三条甲方的权利与义务

　　1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

　　2、甲方应按本合同的约定向乙方支付中介服务报酬。

　　第四条乙方的权利与义务

　　1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。

　　2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

　　3、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

　　第五条中介服务报酬及报酬支付时间

　　1、中介服务报酬

　　1.1双方经协商确定，甲方以__________元/亩/年的价格向乙方支付中介服务报酬。

　　1.2甲方与____________________公司签订土地转让合同的，即视为乙方已经按约完成中介服务。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付中介服务费用。

　　2、支付时间

　　2.1乙方促成甲方与____________________公司签订土地转让合同之日起____日内，甲方向乙方支付______的中介服务报酬;

　　2.2____________________公司领取指定土地使用权证之日起____日内，甲方向乙方支付剩余________的中介服务报酬。

　　第六条违约责任

　　1、若任何一方不履行合同、迟延履行或保证、承诺存在虚假，均为违约行为并被追究违约责任，违约方应向另一方支付的违约金__________。

　　2、如因违约方的违约行为造成合同不能进行的，非违约方有权解除本合同，违约方不再享有本合同约定的所有权益，同时违约方将承担由此给非违约方所造成的.一切损失，包括但不限于经济赔偿、民事及其他法律责任。

　　第七条其他约定条款

　　1、土地承包合同双方当事人(即甲方与桂林市xx公司)的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。

　　2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：__________

　　提交位于____________(地点)的_________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;

　　依法向__________所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条附则

　　1.本协议一式两份，双方各执一份。

　　2.本协议的传真或扫描件具有同样法律效力。

　　3.本协议经双方签字或盖章后生效。

　　签订日期：__________年________月________日

　　签订地点：__________年________月________日

私人委托中介服务合同书 篇12

　　甲方（建设单位）：___________________　　组织名称：___________________________　　法定代表人：_________________________　　地址：_______________________________　　联系电话：___________________________　　乙方（物业管理企业）：_______________　　企业名称：___________________________　　法定代表人：_________________________　　地址：_______________________________　　联系电话：___________________________　　根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《_____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________（物业名称）实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。　　

　　第一章物业管____区域概况　　

　　第一条物业基本情况　　物业名称：_______________________物业类型：_________　　座落位置：_______________________　　占地面积：_______ 平方米；建筑面积：___________平方米　　四至：东至：_________________南至：_________________　　西至：_________________北至：_________________　　其他：______________________________________________。　　

　　第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。　　

　　第二章物业服务事项　　

　　第三条乙方提供的公共性物业服务的主要内容为：　　

　　1.物业共用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、________________。　　

　　2.物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________________________。　　

　　3.市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______。　　

　　4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。　　

　　5.附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____________。　　

　　6.公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。　　

　　7.交通与车辆停放秩序的管理。　　

　　8.公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________________。　　前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，按合同约定执行。　　

　　9.物业档案资料管理。　　

　　10.物业专项维修资金的使用。　　1

　　1.装修管理。　　1

　　2.接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）。　　1

　　3.物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。　　1

　　4.法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。　　

　　第四条在物业管____区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：　　

　　1.______________________________________________。　　

　　2.______________________________________________。　　

　　3.______________________________________________。　　

　　第三章物业服务质量　　

　　第五条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准（具体服务标准见附件三）。　　

　　第四章物业服务费用　　

　　第六条本物业管____区域的物业服务收费选择以下第种方式：　　

　　1.包干制（物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润）　　根据本物业管____区域物业服务收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下（按建筑面积计算）：　　

　　（1）住宅：________元月平方米　　

　　（2）写字楼：______元月　　平方米　　

　　（3）商业物业：________元月平方米　　

　　（4）其他物业：________元月平方米　　业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。　　

　　2.酬金制（酬金制是指在预收的`物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金）　　本物业管____区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：　　

　　（1）住宅：________元月平方米　　

　　（2）写字楼：________元月平方米　　

　　（3）商业物业：________元月平方米　　

　　（4）其他物业：________元月平方米　　乙方选择以下第的种方式对物业服务资金提取酬金：　　

　　（1）乙方每月每年按________元的标准从物业服务资金中提取；　　

　　（2）乙方每月每年按预收物业服务资金数额________%的比例提取。　　预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：　　

　　1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　　

　　2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　

　　3.物业管____区域清洁卫生费用；　　

　　4.物业管____区域绿化养护费用；　　

　　5.物业管____区域秩序维护费用；　　

　　6.办公费用；　　

　　7.物业管理企业固定资产折旧；　　

　　8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　

　　9.____________________________________________。　　预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下________年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。　　

　　第七条共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，合理向业主分摊计收。　　

　　第八条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。　　纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用或物业服务资金由甲方全额交纳。　　业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，物业使用人不按照约定交纳的，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费约定，业主应当自约定之日起告知乙方。　　物业服务费用或者物业服务资金按______（年季月）交纳，业主或物业使用人应在（每年每季每月）前____日内履行交纳义务　　

　　第九条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。　　对物业服务资金收支情况有争议的，甲方或乙方可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由________________承担。　　

　　第十条停车收费分别采取以下方式　　

　　1.停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位________元个月；车库车位________元个月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中________元个月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；　　

　　2.停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照露天停车位________元个月；车库________元个月标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位________元个月、车库车位________元个月标准提取停车管理服务费；　　

　　3.业主自行购置车位的，应按露天车位________元个月、车库车位________元个月标准向乙方交纳停车管理服务费。　　

　　第十一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。　　

　　第十二条本物业管____区域内的会所属全体业主甲方所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：　　

　　1.________________________________________________。　　

　　2.____________________　　____________________________。　　

　　3.________________________________________________。　　

　　第十三条乙方经营管理会所，可按标准提取管理服务费；乙方经营配套商业设施，可按标准提取管理服务费；乙方经营管理其他共用部位、共用设施设备，按标准提取管理服务费。　　

　　第十四条乙方利用属于全体业主所有的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营（如：设置商业广告招牌），应当征得相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后，剩余部分用于补充专项维修资金。　　

　　第十五条乙方接受业主委托，提供专项服务的，专项服务的内容和费用按其约定执行。　　

　　第十六条其他约定______________________________________。　　

　　第五章双方的权利义务　　

　　第十七条甲方的权利义务　　甲方享有的权利：　　

　　1.审定乙方拟定的物业管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预决算报告、监督检查乙方各项方案计划的实施；　　

　　2.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；　　

　　3.制订物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度；　　

　　4.实行酬金制物业服务收费方式的，有权与乙方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计；　　

　　5.依据法律、法规规定享有的其他权利。　　甲方应履行的义务：　　

　　1.在销售物业之前，制定《业主临时公约》，并向物业买受人明示、说明，要求物业买受人书面承诺遵守《业主临时公约》。　　

　　2.甲方与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含本合同约定的内容，要求物业买受人认可接受本合同约定的权利和义务；　　

　　3.乙方承接物业时，甲方应和乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，甲方应保证本物业管____区域具备以下条件：　　

　　（1）所有建设项目按批准的规划设计和有关专业要求全部建成，并满足使用要求；　　

　　（2）物业管____区域内道路平整，标识系统完备，雨污水通畅，路灯通亮，园林绿化，围墙大门建设完毕，具备封闭式管理的要求；　　

　　（3）机动车停车场、自行车库、垃圾桶、垃圾间、公告栏等可投入使用；　　

　　（4）供水、供电、供热、供冷、供气、电梯、通讯、有线电视、消防、等设施能保证供应或正常使用；　　

　　4.在查验过程中，甲方应对甲乙双方查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题予以确认：　　

　　（1）_________________________________________；　　

　　（2）_________________________________________；　　

　　（3）_________________________________________。　　甲方确定以上问题解决办法、解决时间如下：　　

　　（1）_________________________________________；　　

　　（2）_________________________________________；　　

　　（3）_________________________________________。　　甲方应就以上内容与乙方签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。　　甲方应认真完善和处理本物业的遗留问题，以达到本条甲方应履行的义务中第3项的要求。　　

　　5.乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：　　

　　（1）竣工总平面图，绿化图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工资料；　　

　　（2）规划设计资料；　　

　　（3）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；　　

　　（4）物业质量保修文件和物业使用说明文件；　　

　　（5）物业管理所必需的其他资料。　　

　　6.保证交付使用的物业符合国家竣工质量标准，按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；　　

　　7.本物业交付使用后有下列情形之一的，甲方应在物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府的指导下，在三个月内组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会：　　

　　（1）新建物业建筑面积出售达50％以上的；　　

　　（2）物业自首次出售之日起已满两年的。　　

　　8.交付已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业服务费用；　　

　　9.督促业主或物业使用人按时交纳物业服务费；　　

　　10.因维修物业或者公共利益，需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得相关业主和乙方的同意，并在约定的期限内恢复原状；　　1

　　1.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；　　1

　　2.不得擅自处分业主依法享有的物业共用部分和共用设施设备的所有权和　　使用权。　　1

　　3.法律、法规规定的其他义务。　　

　　第十八条乙方的权利义务　　乙方享有的权利：　　

　　1.按照国家和本市有关物业管理的技术标准、行业规范以及本服务合同进行管理，提供专业化的服务；　　

　　2.按照本合同和有关规定向甲方、业主或物业使用人收取物业服务费用和其他费用；　　

　　3.可以根据业主或物业使用人的委托，提供本合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定；　　

　　4.可以将物业管____区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人；　　

　　5.自主开展各项经营管理活动，但不得侵害业主、物业使用人的合法权益，不得利用管理事项获取不当利益；　　

　　6.依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。　　乙方应履行的义务：　　

　　1.履行合同、提供物业服务；　　

　　2.及时向全体业主通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督；　　

　　3.在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作；　　

　　4.在物业管____区域内公示物业服务合同约定的收费项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准；　　

　　5.结合本物业管____区域的实际情况，编制物业管理方案，年度管理计划，维修保养计划，年度财务预决算报告（仅适用酬金制收费方式），经依法议定后组织实施；　　

　　6.制止本物业管____区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为及时向有关行政管理部门报告；　　

　　7.协助做好本物业管____区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场、协助做好救助工作；保安人员在维护本物业管____区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益；　　

　　8.实行酬金制收费方式的，应当编制年度财务预决算报告，报甲方审批，并且每六个月应公布一次物业服务费用的收支帐目，每年与甲方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计；　　

　　9.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，应与其订立书面协议，告之装修中的禁止行为和注意事项，并负责监督；对业主和物业使用人违反装修管理规定的行为，要及时制止和纠正，对情节严重的，要及时报请相关部门处理；　　

　　10.非经甲方和相关业主许可并办理有关手续，不得擅自改变物业管____区域内共用部分、共用设施设备的用途；对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；　　1

　　1.未经甲方同意，不得擅自在物业管____区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动；　　1

　　2.不得在处理物业管理事务的活动中侵犯业主的合法权益；　　1

　　3.新建物业交付使用时，除政府规定、物业销售合同和本合同另有约定外，不得向业主乱收费；　　1

　　4.本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给业主委员会，业主委员会尚未成立的，移交给甲方代管。　　1

　　5.法律、法规规定的其他义务。　　

　　第十九条根据《业主临时公约》的授权，在物业管理服务中授予乙方以下权利：　　

　　1.制定必要的规章制度，并以有效方式督促业主和物业使用人遵守；　　

　　2.采取批评、规劝、警告等措施制止业主和物业使用人违反《业主临时公约》及公众管理制度的行为；　　

　　3.在物业管____区域内公布违约业主的姓名及其违约情节；　　

　　4.对欠费业主停止约定服务直至其履行交费义务。　　

　　第六章专项维修资金的管理和使用　　

　　第二十条专项维修资金的缴交：______________________________________________。　　

　　第二十一条专项维修资金的管理：____________________________________________。　　

　　第二十二条专项维修资金的使用：____________________________________________。　　

　　第二十三条专项维修资金的续筹：____________________________________________。　　

　　第七章物业管理用房　　

　　第二十四条甲方应于首位业主入住前____日内，按照有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房，建筑面积________平方米，其中包括：办公用房平方米（含物业管理企业和业主委员会的办公用房）、位于______________________，住宿用房平方米、位于________________________，其他用房平方米，位于________________________　　

　　第二十五条物业管理用房属全体业主所有，由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。　　本合同终止时，乙方应当将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财产及时如数地　　移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方代管。　　

　　第八章合同期限　　

　　第二十六条本合同期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同期未满，业主委员会与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同终止。　　

　　第二十七条本合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未达成协议的，甲乙双方应在合同届满后三个月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业，重新签订前期物业服务合同。　　

　　第九章违约责任　　

　　第二十八条因房屋建筑质量、设施设备质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以法定机构的鉴定为准。　　

　　第二十九条甲方违反

　　第十七条甲方应履行的义务中第2项，致使业主不履行本合同约定，乙方可要求甲方督促业主履行本合同的约定，同时由甲方承担相应的责任。　　

　　第三十条乙方违反合同的约定，擅自提高收费标准的，甲方、业主、物业使用人有权要求乙方清退；造成甲方、业主、物业使用人损失的，乙方应给予甲方、业主、物业使用人赔偿。　　

　　第三十一条甲方违反本合同约定，致使乙方的管理服务不能达到本合同

　　第三章“物业服务质量”约定的，由甲方赔偿由此造成的损失；甲方的违约行为致使乙方无法完成本合同

　　第二章约定的三项以上“物业管理事项”的，乙方有权解除合同，并由甲方赔偿相应的损失。　　

　　第三十二条乙方管理服务违反本合同的约定，未能达到本合同

　　第三章“物业服务质量”约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方及业主相应的损失；乙方无法完成本合同

　　第二章约定的三项以上的“物业管理事项”的，甲方有权解除本合同，并由乙方赔偿甲方及业主相应的损失。　　

　　第三十三条甲方、业主或物业使用人违反本合同的约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日万分之_______的标准向乙方支付违约金。　　

　　第三十四条甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，但修复费用及造成的其他损失由甲方承担。　　

　　第三十五条双方约定，以下条件下所致的损害，可构成对乙方的免责事由：　　

　　1.因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损；　　

　　2.因物业本身固有的瑕疵造成的损害；　　

　　3.因维修、养护共用部位、共用设施设备需要而暂时停水、停电或停止共用设施设备的使用；　　

　　4.因非乙方责任造成的供水、供电、供热、供冷、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。　　

　　第三十六条违反本合同约定需解除本合同的，解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知送达对方时即行解除，并在____日内办理交接。　　

　　第十章附则　　

　　第三十七条本合同的效力及于本物业管____区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，有关业主应当承担连带责任。　　

　　第三十八条甲方在销售物业时，本合同有关物业管理的约定随之转移。　　

　　第三十九条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均可监督本合同的实施。　　

　　第四十条双方约定自本合同生效之日起日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。　　

　　第四十一条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。　　

　　第四十二条本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　

　　第四十三条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。　　

　　第四十四条本合同在履行中如发生争议，双方可以依法申请调解，向有关行政管理部门申诉；也可选择以下方式解决：　　

　　1._________市仲裁委员会仲裁；　　

　　2.人民法院诉讼。　　

　　第四十五条本合同正本连同附件页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具同等法律效力。　　

　　第四十六条本合同自起生效。　　附件：　　

　　1.物业构成明细　　

　　2.共用设施设备明细　　

　　3.物业管理服务标准　　甲方签章：_________________　　法定代表人：_______________　　委托代理人：_______________　　乙方签章：_________________　　法定代表人：_______________　　委托代理人：_______________　　________年____月____日　　附件1 物业构成明细　　类型　　幢数　　套（单元）数　　建筑面积（平方米）　　套内面积（平方米）　　高层住宅　　小高层住宅　　多层住宅　　别墅　　商业用房　　工业用房　　办公楼　　车库　　会所　　学校　　幼儿园　　其他用房　　合计　　备注　　附件2 共用设施设备明细　　

　　1.绿化面积：________________平方米　　

　　2.道路面积：________________平方米　　

　　3.化粪池：____________________座　　

　　4.污水检查井：________________座　　

　　5.雨水检查井：________________座　　

　　6.垃圾站：________________个　　

　　7.公用垃圾桶：____________个　　

　　8.配电室：________________个　　

　　9.水泵：__________________个　　

　　10.热交换站：________________个　　1

　　1.空调冷却塔：______________个　　1

　　2.煤气调压站：______________个　　1

　　3.机动车库：________________个________________平方米　　1

　　4.露天停车场：______________个________________平方米　　1

　　5.非机动车库：______________个________________平方米　　1

　　6.道路灯：______________盏　　1

　　7.庭院灯：______________盏　　1

　　8.电梯：________________部　　1

　　9.共用天线系统：____________个　　20.消防水池：________________个　　2

　　1.信报房（箱）：____________个　　2

　　2.中央监控系统：____________个　　2

　　3.消防箱：________________个　　2

　　4.设备层：________________平方米　　2

　　5.人防层：________________平方米　　附件3 物业管理服务标准　　（可参照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业服务等级标准（试行）》约定）　　

　　一、物业共用部位的维修、养护和管理　　

　　1._______________________________________________。　　

　　2._______________________________________________。　　

　　二、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理　　

　　1._______________________________________________。　　

　　2._______________________________________________。　　

　　三、公共场所、物业共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通　　

　　1._______________________________________________。　　

　　2._______________________________________________。　　

　　四、公共绿化的养护和管理　　

　　1._______________________________________________。　　

　　2._______________________________________________。　　

　　五、机动车和非机动车的停放管理　　

　　1._______________________________________________。　　

　　2._______________________________________________。　　

　　六、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理　　

　　1._______________________________________________。　　

　　2._______________________________________________。　　

　　七、装饰装修管理服务　　

　　1._______________________________________________。　　

　　2._______________________________________________。　　

　　八、物业档案资料管理　　

　　1._______________________________________________。　　

　　2._______________________________________________。　　

　　九、其他服务　　

　　1._______________________________________________。　　

　　2._______________________________________________。　　____市国土资源和房屋管理局印制　　____市工商行　　政管理局监